本月的南京退房摇号于3月28日如期举行，令人颇感意外的是，148套房源中竟然成交了52套，是近期退房成交量最高的一次。来自江北江畔都会上城的一套退房最为火热，共有72组买房人报名抢购。

由于“金三”以来的新房供货稀缺，不少买房人将目光转向了退房市场。在3月16日公示的南京3月退房名单中，新增的148套房源成了买家眼中的“香饽饽”。以号称南京楼市“宇宙中心”的河西板块为例，本月退出的18套退房有17套来自河西南的颐和铂湾、万科翡翠滨江以及河西中部的颐和源璟三家楼盘，剩余的1套则来自江心洲的升龙桃花园著。其中，颐和铂湾是首次有房源被退出，5套退房涉及三种户型，分别是116平方米、133平方米、168平方米，单价在43000元-46000元/㎡左右，总价最低的506万，最贵的777万。已经收官的万科翡翠滨江本月也有6套退房，其中有4套为230平方米的大平层，都是“千万级”的豪宅。颐和源璟的6套退房中，面积最小的1套仅为115平方米，总价约652万。

此外，大校场、江北核心区等板块也有不少房源退出，曾经的“红盘”江畔都会上城退出一套89平方米的房源，总价300万出头，是核心区所有退房中“门槛”最低的一套，同时也是竞争最为激烈的，共有72组买房人报名认购。记者发现，在有买家报名的52套房源中，有22套仅有1人报名，不需要摇号，报名人可直接认购，另外30套退房则需要通过公证摇号确定最终买家。从房源分布上看，河西有16套房源被买走，大校场有7套房源，城南小行也有5套退房成交。值得注意的是，河西颐和源璟有2套退房无人报名，而16套有人报名的房源中，有5套仅为1人报名，显示出买家在出手时更加理性。