自二手房商贷享受等同商品房首付优惠后，港城的二手房市场迅速回暖，交易量明显增加。记者从市住房部门了解到，7月份，市区（不含赣榆区）二手房交易面积为12.78万㎡，同比增长89.33%，环比增长23%，交易套数1168套。其中二手住宅成交10.43万㎡，同比增长65.56%，环比增长5.67%，成交1030套。

业内人士分析，今年“3·30”新政出台后，不仅减免了房龄在2至5年的二手房交易所缴纳的5.5%营业税，还在银行贷款上给予了二手房与商品房同等待遇，让港城市民的换房需求得到充分满足。在需求量增大的同时，二手房成交均价也呈现明显上升趋势。其中优质学区板块的二手房价格涨势最凶，其余板块涨势稍缓。数据统计，7月份，二手住宅成交均价5127元/㎡，比去年同期增长11.89%。