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  • 连云港市区房屋租赁市场价格报告公布 租金分化严重
  • 2015年10月21日来源:中国连云港网

提要:受高校毕业生求职租房以及中小学开学陪读租房等需求共同推动,第三季度是房屋租赁市场传统的活跃期。据市房屋租赁部门有关人士介绍,今年第三季度,市区的房屋租赁市场总体行情延续往年特点,不过,受功能配套、求职机会等因素影响,市区不同区域的市场行情分化严重,原新浦地区的房屋租赁需求较为旺盛,原海州地区和连云区租房需求持续低迷。

20日,连云港市公布了今年第三季度市区(不含赣榆区)房屋租赁市场价格报告,对于有租房需求的市民来说,不妨做个参考。

不同区域

租房市场行情分化严重

受高校毕业生求职租房以及中小学开学陪读租房等需求共同推动,第三季度是房屋租赁市场传统的活跃期。据市房屋租赁部门有关人士介绍,今年第三季度,市区的房屋租赁市场总体行情延续往年特点,不过,受功能配套、求职机会等因素影响,市区不同区域的市场行情分化严重,原新浦地区的房屋租赁需求较为旺盛,原海州地区和连云区租房需求持续低迷。

原新浦区住宅租金领跑市区

报告显示,住宅方面,今年第三季度原新浦区住宅租赁月均价领跑市区,为15.50元/平方米,同比、环比出现上涨,但涨幅不大;原海州区和连云区分别为10.50元/平方米和12.76元/平方米,同比、环比均出现下降。

“原海州地区和连云区房屋租赁价格,拉低了市区的住宅月租金。”该人士说,各区间市场“冷热不均”,导致市区住宅租赁月均价为12.92元/平方米,环比、同比均出现下降,不过,这却在一定程度上降低了市民租房居住的经济压力。

非住宅月租金同比出现下跌

非住宅物业方面,商铺和办公用房租赁市场受经济下行压力和电商的双重冲击,市场活跃度不够,租金同比均出现下滑。

数据显示,第三季度,市区商铺月均租金为32.63元/平方米,虽然价格环比上涨1.91%,但同比下降了4.55%,降幅明显。通灌北路商铺以月均租金约300元/平方米领跑;连云区墟沟繁华地段商铺月均租金约120元/平方米;原海州地区宝利商业街商铺月均租金在该区最高,约180元/平方米。

在办公用房方面,第三季度市区办公用房月均租金为19.35元/平方米,环比、同比均小幅下降。其中,原新浦区为22.83元/平方米,原海州区为14.35元/平方米,连云区为20.87元/平方米。(记 者 朱国操 通讯员 张 初)



责任编辑:蔡媛媛
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