近年来，新坝镇坚持把农房改善作为乡村振兴的牵引性抓手，顺应民心民意，问需于民“建新居”，坚定不移“兴产业”，创新赋能“善治理”，持之以恒“美环境”，努力让农民群众住上好房子、享受好环境、过上好日子。

一、建新居：乡村品质赛城区

在社区选址上，充分尊重村民意愿，方便村民生活，以交通、生活便利为首要条件；在规划设计上，采用新中式徽派建筑风格，空间形态灵活有序、高低错落；在户型配置上，研究设计“退老宅拿新房少贴钱”等四种户型供农户选择，入住农户可根据家庭居住人数、家庭经济情况自主进行选择；在政策扶持上，出台了宅基地腾退、装修补助、信贷扶持等政策，让村民愿意搬、主动搬、放心搬。

沙杭新苑以农业生态本底为依托，将田园景致引入新型社区空间，增加游园绿地等活动空间，每户配套设置“我家小菜园”。建筑风格突出苏北民居特点，兼具江南水乡韵味，粉墙黛瓦，房景呼应，相得益彰。同时依托农房改善工程建成全市首家村级院线影院——沙杭影院。除电影院外，该新型农村社区还高标准建设党群服务中心、小镇书房、新时代文明实践站、卫生室、超市、乡村大食堂等公共服务设施，让农民群众在家门口就能享受优质的公共服务和文化生活。目前，沙杭一期工程居民已全部入住，二期工程已交付80%。

二、善治理:创新治理促和谐

“大家好！我是党员樊玉生，欢迎来到‘老樊讲党史’，今天，很荣幸给大家讲讲咱们新坝地区的早期党组织历史……”在沙杭新型农村社区党员学习园地，一群年轻党员正围坐在老樊面前，聚精会神地聆听着老樊讲述党史。老樊今年55岁，精神矍铄，口齿清晰，用一口纯正的“海州话”为年轻人讲党史，乡间方言，亲切生动。

近年来，新坝镇以抓党建引领促进乡村振兴，以思想建设夯实基层治理，积极创新基层治理模式，通过“五老讲堂”“乡间党课”等系列举措持续凝心聚力，构建一核多元、共治共享的格局。积极推行“支部+X”治理模式，广泛吸纳村民委员会、乡贤、党员志愿者等各领域力量参与社区治理，将活动场地建在党员中心户家中、院中、巷中，把党建做到“家”，发挥“小阵地”的“大作用”。以新时代文明实践站为窗口，打造“789党员服务”“情伴朝夕”等志愿服务品牌，设立志愿者服务岗，凝聚社区村民共建共治力量，提升共享水平。

三、兴产业：产业支撑有奔头

“我家有七八亩地，土地流转了，1200元一亩，我现在在这里打工，一年1万多块钱，还有点补贴，生活过得很好。”张桂霞是沙杭新型农村社区的村民，同时也是新型农村社区附近省级农业创意园“金潮·绿萃谷”的一名员工，像她这样在家门口就业的村民达100余人。

“我们的粮食酒，采用传统工艺，纯粮酿制，醇厚柔和，欢迎下单订购品尝……”在沙杭新苑新型农村社区党群服务中心二楼“新坝特色产业直播间”，连云港淮窖酒业创办人、回村任职大学生潘华施正在卖力地为自己的产品吆喝。“现在农村住房、道路各个方面条件都好了，我们很多年轻人都愿意回家乡创业，带动村民致富。”

在农房改善同时，镇村通过做强产业充实村民钱袋子，让农民群众在家门口就有事做、有钱赚。一方面，依托涟湖广场休闲游步道、金潮·绿萃谷生态园，着力构建步步皆景、处处宜游的全域旅游发展新格局，打造具有新坝特色的“农旅文”融合样板。另一方面，发挥回村任职大学生、乡土人才优势，通过“家庭农场+合作社”经营模式，成立新坝西甜瓜博士工作站，建设返乡大学生创业基地，打造网红直播间，启动农村创业创新孵化园建设，促进传统农民向新型职业农民转变。

几十年前，农民群众住进自建的土坯房、泥瓦房；几十年后的今天，景色宜人、宽敞气派、配套齐全的新型农村社区在海州遍地开花。

农房改善，成为打开农民群众幸福生活的“金钥匙”，让新农村更有品位、更有特色、更有底蕴，在享受现代城镇生活的同时留住乡愁，让农民群众更具归属感、幸福感。